Da vi skulle sætte vores lejlighed til salg, valgte vi at tale med 3 forskellige ejendommæglere. Vi valgte Home, Danbolig og EDC, da vi mente at vores lejlighed passede ind i deres profil. Vi havde selv købt af Home og var godt tilfreds med dem dengang.

Først holdt vi et møde med hver af de 3 firmaer i vores lejlighed på ½-1 time.

Efter dette møde var vi næste sikre på at det ikke skulle være EDC. Ejendomsmægleren var lidt for meget Eddie C, han havde ikke forberedt sig så meget som de 2 øvrige.

Ca. 1 uge efter besøgte vi de 3 forskellige firmaer, hvor de fremlagde pris, salgsstrategi, etc. Dette møde varede 1-2 timer. Alle 3 firmaer havde nøjagtig samme salgspris, hvis lejligheden skulle sælges her og nu. Da vi ikke havde travlt med at sælge mente Danbolig og EDC at man skulle forsøge at sælge den kr. 100.000 – 200.000 dyrere i de første par måneder.

Mødet hos Danbolig gik godt, dog var ejendomsmægleren ikke i stand til at printe de relevante dokumenter ud, da de havde printerproblemer. Ejendomsmægleren skulle kort tid efter, og vores sag skulle derfor overgå til den anden mægler på kontoret. I forbindelse hermed udsendte de en e-mail, hvor jeg kunne se e-mail adresserne på alle de andre modtagere og hvor e-mail adressen på den nye mægler var forkert. Det fik os til at tænke over, at et kontor med kun 2 ejendomsmæglere er sårbart overfor ferie, sygdom og andet fravær.

Mødet hos Home gik rigtigt godt. Der var styr på tingene og mægleren virkede meget professionel. Da vi gik derfra var vi ikke i tvivl om at det skulle være Home. Det eneste der undrede os, var at Home ikke mente at prisen skulle sættes højere selvom vi havde god tid.

Nu skulle vi blot have overstået mødet med EDC. Vi overvejede at melde afbud, men syntes at det var for strengt.

Mødet hos EDC medførte en af de største U-vendinger jeg selv har foretaget. Mægleren havde forberedt sig grundigt, og havde allerede en salgsopstilling klar. Der var fuld fart på og der var styr på tingene. Det var uden tvivl til EDC’s fordel, at vi inden forventninger havde til mødet.

Det skulle senere vise sig, at vi nok ikke skulle have valgt EDC.

• Vi mente at der var mindre/dårligere annoncering end vi var stillet i udsigt
• Annonceringen af åbent hus gik helt galt den ene gang, hvor det slet ikke blev annonceret (heller ikke på nettet)
• På et tidspunkt var der en køber, som ville have lejligheden med det samme. Da vi skulle sige vores job op inden d. 1. spurgte vi EDC om handlen kunne nå at være færdig inden vi skulle sige vores jobs op (2 uger senere) og svaret var ja. Da lejligheden endelig blev solgt gik der 7 uger fra køber skrev under til handlen var færdig. 7 uger!!!!
• Efter 2 mdr. blev vi rådet til at sætte prisen ned med 100.000 hvilket vi gjorde. Da vi fik det nye salgsbudget fra EDC, var der en ny post på 40.000 under udgifter.
• Da der endelig var en køber, havde EDC ikke sørget for at få papirerne hjem, med det resultat at der gik 7 uger inden handlen blev lukket. 7 uger hvor lejligheden ikke var til salg, men heller ikke solgt. Køber brugte klogt de 7 uger til at presse prisen yderligere, så vi endte 210.000 under den oprindelige salgspris.
• I løbet af de 7 uger fandt vi ud af at det var EDC der skulle sælge købers gamle lejlighed, hvilket til sidst fik mig til at spørge hvem de repræsenterede i handlen, køber eller sælger?

Næste gang vi skal sælge:

• Vælger jeg ikke EDC
• Forlanger at alle dokumenter fremskaffes med det samme
• De gange åbent hus kun blev annonceret på nettet kom der INGEN. Så vi vælger helt sikker at betale for annoncering i aviser næste gang.